Serveis
Solucions arquitectòniques integrals, pensades per durar.
Arquitectura i Urbanisme
Arquitectura Orgànica
Desenvolupem projectes d’arquitectura orgànica inspirats en les formes, els fluxos i les forces de la natura. Aquesta manera de projectar busca la integració total de l’edifici amb el seu entorn, generant espais harmònics, vius i emocionalment connectats amb les persones que els habiten.
L’arquitectura orgànica defuig la rigidesa formal i aposta per solucions fluides, adaptades al lloc, que respecten els processos naturals i transmeten benestar, bellesa i equilibri.
Arquitectura de la Bioconstrucció
La bioconstrucció entén l’edificació com un procés respectuós amb la salut de les persones i amb tots els éssers vius. Treballem amb criteris que minimitzen l’impacte ambiental, fomenten l’ús de materials saludables i afavoreixen un desenvolupament realment sostenible.
Gestionem de manera conscient el sòl, l’aigua, l’aire i l’energia, apostant per solucions constructives que garanteixin edificis equilibrats, duradors i alineats amb les necessitats de les generacions futures.
Arquitectura Bioclimàtica
Apliquem criteris d’arquitectura bioclimàtica per optimitzar l’ús dels recursos naturals i reduir la demanda energètica dels edificis. Analitzem factors com l’orientació, la forma, la ventilació, la inèrcia tèrmica o la captació solar per millorar el confort interior de manera passiva.
Aquest enfocament permet crear edificis més eficients, saludables i adaptats al clima, reduint el consum energètic i millorant la qualitat de vida dels seus usuaris.
Arquitectura Interior
L’arquitectura interior busca equilibrar la vida interior i exterior de les persones mitjançant la creació d’espais harmoniosos, funcionals i emocionalment saludables. Treballem el volum, la llum, els materials, el color i les textures per generar ambients que afavoreixin el confort, la calma i l’activitat.
Entenem l’espai com un escenari vital, cuidat i sensible, capaç de reflectir la personalitat de l’usuari i donar resposta a les seves necessitats quotidianes, millorant la seva qualitat de vida.
Rehabilitació
Rehabilitació d’Edificis
La rehabilitació és una eina clau per preservar el patrimoni construït, millorar la qualitat de vida i fomentar un desenvolupament urbà sostenible. A ARQGEA abordem la rehabilitació com un procés de transformació responsable que revaloritza els edificis existents, optimitza l’ús del territori i redueix l’impacte ambiental.
Intervenim amb criteri tècnic i sensibilitat arquitectònica, garantint la seguretat, l’habitabilitat i la durabilitat dels edificis, alhora que preservem la memòria i la identitat del teixit urbà.
Rehabilitació Integral
La rehabilitació integral permet adequar les condicions d’habitabilitat d’un edifici sense alterar-ne l’essència arquitectònica. Inclou actuacions sobre l’estructura, els tancaments, les instal·lacions i els elements comuns, millorant la seguretat, el confort i l’eficiència energètica.
Aquest tipus d’intervenció allarga la vida útil dels edificis, incrementa el seu valor patrimonial i garanteix unes condicions òptimes d’ús, higiene i manteniment.
Reforma Interior
La reforma interior és una oportunitat per adaptar els espais a noves necessitats funcionals, millorar les condicions d’habitabilitat i renovar la qualitat ambiental dels interiors.
Creem espais més organitzats, confortables i saludables, treballant amb la llum, els materials, les textures i les instal·lacions per generar entorns equilibrats que millorin l’experiència quotidiana dels seus usuaris.
Restauració de Façanes i Mitgeres
a restauració de façanes i mitgeres té com a objectiu recuperar la seguretat, la funcionalitat i el valor estètic dels edificis. Analitzem cada cas per detectar patologies, vicis constructius i riscos, aplicant les solucions constructives més adequades per garantir la seva estabilitat i conservació.
A més de complir amb les obligacions legals, una façana ben mantinguda contribueix a la seguretat ciutadana, a la preservació del patrimoni i a la millora de la imatge urbana.
Rehabilitació Energètica
La rehabilitació energètica té com a objectiu reduir la demanda i el consum energètic dels edificis mitjançant actuacions sobre l’envolupant, les instal·lacions i els sistemes de generació d’energia.
A ARQGEA analitzem la viabilitat tècnica i econòmica de cada actuació, buscant el punt d’equilibri entre estalvi, confort i inversió. Una correcta rehabilitació energètica pot reduir fins a un 50% el consum d’energia, millorar el benestar dels usuaris i incrementar el valor de l’immoble.
Ajudes i Subvencions
Assessorem i gestionem les ajudes i subvencions disponibles per a projectes de rehabilitació, tant a nivell municipal com autonòmic i estatal. Aquestes ajudes permeten facilitar les inversions necessàries per mantenir i millorar el parc edificat.
Acompanyem comunitats, propietaris i administracions en tot el procés tècnic i administratiu, optimitzant els recursos econòmics i garantint l’accés a les línies d’ajut disponibles.
Gestió
Gestió de Projectes
Organitzem i administrem els recursos necessaris perquè cada intervenció es desenvolupi dins dels objectius definits de qualitat, termini i cost. Oferim serveis de gestió parcial o integral, adaptats a les necessitats de cada projecte, sempre en col·laboració directa amb el client.
La nostra gestió permet anticipar riscos, optimitzar processos i garantir una presa de decisions eficient i informada.
Direcció Tècnica de Projectes
La direcció tècnica garanteix la correcta coordinació de tots els documents, especialitats i agents implicats en el projecte.
Gestionem la planificació, el seguiment i el control del desenvolupament tècnic, assegurant que el projecte compleixi els requisits establerts i respongui a les seves singularitats amb solvència i precisió.
Direcció Integrada de Projectes (DIP)
La Direcció Integrada de Projectes permet gestionar una operació immobiliària de manera global, des de la seva concepció fins al lliurament final.
Planifiquem, coordinem i dirigim totes les fases del projecte, equilibrant els objectius de cost, temps i qualitat mitjançant un sistema de control continu dels processos clau.
Gestió de Cooperatives
Oferim assessorament i gestió integral per a cooperatives, comunitats de béns i processos d’autopromoció.
Acompanyem els col·lectius en els àmbits tècnic, jurídic, econòmic i administratiu, garantint transparència, control i l’equilibri entre el mínim cost i la màxima qualitat.
Direcció d’Obra
Assumim la direcció d’obra com a part de la direcció facultativa, vetllant perquè l’execució s’ajusti al projecte, a la normativa vigent i a les autoritzacions administratives.
Supervisem els aspectes tècnics, constructius, estètics, urbanístics i mediambientals, resolent incidències i garantint la correcta materialització de l’obra.
Direcció d’Execució Material d’Obra
Dirigim i controlem l’execució material de l’obra, verificant la qualitat dels materials, dels processos constructius i de les instal·lacions.
Vetllem pel compliment del projecte, del Codi Tècnic de l’Edificació i del programa de control de qualitat, garantint la seguretat, la durabilitat i la qualitat final de l’edificació.
Anàlisi de Viabilitat de Promocions
Realitzem estudis tècnics, econòmics i financers previs per determinar la viabilitat d’una promoció immobiliària.
Aquests estudis permeten definir objectius realistes, avaluar escenaris i reduir els riscos de la inversió abans d’iniciar el procés edificatori.
Auditoria de Projectes
L’auditoria de projectes és una eina clau per garantir la qualitat i viabilitat del projecte abans de l’inici de l’obra.
Analitzem en profunditat la documentació tècnica per detectar incoherències, conflictes o mancances, reduint riscos durant l’execució i assegurant una correcta materialització del projecte.
Serveis tècnics
Projectes Tècnics d’Arquitectura
Redactem projectes tècnics d’obra nova, reforma, ampliació, rehabilitació i restauració, definint amb precisió les solucions constructives perquè puguin ser executades i valorades sense ambigüitats.
Els projectes inclouen la definició completa de materials, sistemes constructius, instal·lacions, amidaments, pressupostos i instruccions d’ús i manteniment, complint amb el Codi Tècnic de l’Edificació i la normativa vigent.
Inspecció Tècnica (ITE) i Informe (IEE)
Realitzem Inspeccions Tècniques d’Edificis i Informes d’Avaluació segons la normativa vigent, garantint el compliment dels deures de conservació, seguretat i accessibilitat.
Aquests informes permeten conèixer l’estat real dels edificis, planificar actuacions futures i accedir a ajudes per a rehabilitació i millora energètica.
Infografies, Renders i Maquetes Virtuals
Utilitzem eines gràfiques avançades per visualitzar els projectes abans de la construcció.
Les infografies, renders i maquetes virtuals permeten comprendre l’espai, comunicar el projecte amb claredat i facilitar la promoció i comercialització tant en obra nova com en reformes i arquitectura interior.
Assessoria de Conservació
Oferim programes de manteniment correctiu, preventiu i predictiu per garantir la conservació dels edificis al llarg de la seva vida útil.
Redactem manuals d’ús i manteniment i realitzem auditories periòdiques, ajudant a prevenir patologies, reduir costos futurs i assegurar el bon estat dels edificis.
Seguretat dels Elements Exteriors
Elaborem el certificat de seguretat dels elements exteriors dels edificis que donen a via pública, d’acord amb l’ordenança municipal.
Aquest certificat garanteix la seguretat de façanes, balcons i cornises, i és obligatori per a edificis amb una determinada antiguitat.
Informes, Dictàmens i Certificats
Elaborem informes tècnics, dictàmens i certificats per analitzar l’estat dels edificis, detectar patologies i donar resposta a requeriments tècnics, administratius o judicials.
Distingim clarament entre: Informes, com a descripció objectiva de l’estat de l’edifici. Dictàmens, amb diagnosi i opinió tècnica. Certificats, que acrediten fets o condicions davant de tercers
Amidaments i Pressupostos
Redactem amidaments i pressupostos detallats com a eina clau de control econòmic i qualitat constructiva.
Identifiquem processos, unitats d’obra i costos reals, permetent una correcta planificació de l’execució, el control de desviacions i la presa de decisions econòmiques amb criteri i transparència.
Estudi de Seguretat i Salut
Redactem els estudis de seguretat i salut d’acord amb el RD 1627/1997, analitzant els riscos associats a l’obra i definint les mesures preventives necessàries per garantir una execució segura.
Aquests estudis asseguren unes condicions de treball adequades durant les obres i formen part essencial d’un procés constructiu responsable .
Cèdula d’Habitabilitat
Gestionem la tramitació de la cèdula d’habitabilitat, document necessari per acreditar el compliment dels requisits mínims d’habitabilitat i per donar d’alta els subministraments.
Aquest certificat és imprescindible en operacions de lloguer, compra-venda i transmissió patrimonial d’habitatges.
Valoracions d’Immobles
Realitzem valoracions i taxacions d’immobles mitjançant mètodes tècnics reconeguts, per a finalitats hipotecàries, judicials, fiscals o patrimonials.
Les valoracions inclouen informes detallats, documentació gràfica i justificació del valor obtingut, aportant seguretat i fiabilitat al procés.
Eficiència energètica
Auditoria Energètica
Realitzem auditories energètiques per analitzar el consum real dels edificis i detectar oportunitats de millora. Avaluem l’envolupant, les instal·lacions i els hàbits d’ús mitjançant mesuraments i eines específiques com la termografia o l’anàlisi de consums.
Aquest estudi permet definir actuacions concretes per reduir la demanda energètica, optimitzar costos i millorar el rendiment energètic global de l’edifici.
Assessoria i Millora d’Instal·lacions
Analitzem el comportament energètic de les instal·lacions de climatització, calefacció, producció d’aigua calenta i il·luminació, proposant millores adaptades al RITE.
Avaluem la substitució d’equips, la incorporació d’energies renovables i l’optimització dels sistemes existents per millorar l’eficiència, reduir consums i incrementar el confort.
Simulació i Optimització
Realitzem simulacions energètiques dinàmiques per analitzar el comportament de l’edifici al llarg de l’any i valorar diferents escenaris d’actuació.
Aquesta eina permet comparar solucions, estudiar la viabilitat tècnica i econòmica de les inversions i definir estratègies d’estalvi amb criteri i precisió.
Qualificació i Certificació
Elaborem la qualificació i certificació energètica d’edificis, tant d’obra nova com existents, d’acord amb la normativa vigent.
Aquests certificats proporcionen informació objectiva sobre el consum energètic, les emissions de CO₂ i les possibles millores, i són obligatoris en processos de venda o lloguer, a més d’un element clau per revaloritzar els immobles.
Energies Renovables
Assessorem en la integració de sistemes d’energies renovables als edificis, com la solar tèrmica, la solar fotovoltaica, la biomassa o la geotèrmia, adaptant cada solució a les característiques de l’edifici i a les necessitats reals dels seus usuaris.
Aquestes solucions permeten reduir la dependència energètica, disminuir les emissions contaminants i avançar cap a un model energètic més sostenible, eficient i progressivament autosuficient.
Ajudes i Subvencions Energètiques
Assessorem i acompanyem en la tramitació d’ajudes i subvencions vinculades a la millora de l’eficiència energètica i a la implantació d’energies renovables.
Ajudem a identificar les línies d’ajut disponibles i a optimitzar el retorn de la inversió, facilitant l’accés a finançament i incentius públics.
